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Prix m2 Aix-les-Bains

Le prix du m2 à Aix-les-Bains est une information cruciale pour les candidats à l’achat immobilier sur les rives du lac du Bourget, en Savoie
En effet, les maisons, propriétés et appartements qu’ils pourront cibler dépendront logiquement du prix du logement à Aix-les-Bains. Ceux qui espèrent réaliser une plus-value en cas de revente accordent une attention particulière à l’évolution des prix immobiliers à Aix-les-Bains pour dénicher les meilleures opportunités. 
Spécialistes de l’immobilier d'Aix-les-Bains, nous vous accompagnons jusqu’à la concrétisation de vos projets, et suivons au jour le jour le prix au m2 des différents secteurs de Aix-les-Bains.

Découvrir notre expertise en matière d'estimation immobilière

 

Présentation d'Aix-les-Bains

Aix-les-Bains se trouve dans le département de la Savoie, sur les rives du plus grand lac glaciaire de France, le lac du Bourget. Touristique et dynamique, Aix-les-Bains hérite d’un passé prestigieux. De nombreuses familles princières et grandes fortunes ont contribué à la renommée de ses hôtels de prestige au cours de la Belle Epoque, lors de leurs cures thermales. Celles-ci doivent leur renommée aux sources chaudes du Lac du Bourget, à l’origine de la création de stations thermales dans la région. Ancien haut lieu de villégiature, Aix-les-Bains a su capitaliser sur son patrimoine exceptionnel pour devenir une destination de charme, entre lac et montagne.
Station balnéaire réputée,3ème station thermale de France, Aix-les-Bains offre également à ses 30 300 habitants un cadre de vie dynamique et une économie diversifié.
Plus de 2000 entreprises exercent leur activité sur le territoire de la commune d’Aix-les-Bains. 
Les entreprises les plus importantes de la commune d’Aix-les-Bains sont Léon Grosse et Aixam, ainsi que Savoie-Yaourt et Alstom. Aix-les-Bains offre aux candidats acquéreurs et aux accédants à la propriété un environnement idéal, propice à la douceur de vivre, offrant de belles perspectives d’emploi, des propriétés et demeures de charme, et de nombreuses animations toute l’année. 

 

Actuellement en vente à Aix-les-Bains :

appartement

82 500 €

Aix-les-Bains

1 pièce - 32,80

5

appartement

117 000 €

BRISON ST INNOCENT

2 pièces - 39

3

Les prix au m2 à Aix-les-Bains

Le prix du m2 à Aix-les-Bains est de 2877 € en moyenne au premier semestre 2017 pour les maisons, et de 2717 € pour les appartements.

Cette moyenne masque de nombreuses disparités :

  • L’écart du prix au m2 moyen entre les maisons et les appartements, les appartements étant généralement cédés à un prix au m2 plus élevé.
  • Le prix au m2 des biens immobiliers de caractère offrant une vue sur le lac du Bourget ou un cachet atypique sont également plus importants
  • Et, enfin les qualités de chaque bien immobilier : cachet, performances énergétiques, proximité des transports en commun, présence d'un balcon, une terrasse, un ascenseur, un parking, un garage ou un jardin…

Découvrez tous nos biens en vente en ce moment à Aix-les-Bains

Evolution des prix immobiliers à Aix-les-Bains

Les prix moyens de l’immobilier à Aix-les-Bains ont globalement reculé d’après l’Observatoire des Notaires. Ils ont constaté une baisse des prix au m2 de près de 1.2 % dans la région en 2016 par rapport à l’année précédente . 
Cette légère érosion n'impacte pas le potentiel du marché immobilier aixois, qui demeure très attractif. 

ACTUA IMMOBILIER
Réalisation Rodacom et Logic Immo