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Vente local commercial -
Cluses (74300)

Référence de l'annonce : 2040 - Maj : 18/06/2019

210 000 € *
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89,42 m²
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Description de l'annonce

INVESTIR au coeur d'une des villes les plus attractives de France, c'est, selon une dernière étude en date du 13 juin 2019, le bon moment, on parle de Cluses en termes de "miracle économique" dans le magazine LE POINT. Nous vous proposons une RENTABILITÉ de + de 7% pour ce Local Commercial 90 m² avec bail tous commerces. Bail locatif avec MMA France en cours - 2023; loyer perçu 21000€/an. Situé en rez-de-chaussée, 12 Rue François Curt, il dispose d'1 belle surface d'accueil-bureau aménagée PMR, de 3 autres pièces à usage de bureaux dont 1 avec arrivée eau, 1 local technique archives + kitchenette, 1 WC, 1 WC PMR, 1 dégagement à usage de rangements. Rénovation et mise aux normes effectués en 2014, Vitrines 14 m². En parfait état. 57€/charges de copropriété/mois. 7 lots copropriété.

Copropriété (7 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 688 €


Consommations énergétiques

331 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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